Carrefour Property Development : Résultats semestriels consolidés au 30 juin 2015

BOULOGNE-BILLANCOURT, France–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:

Carrefour Property Development (Paris:CARPD):

• Un patrimoine de 63,1 M€ hors droits, en progression de 2,9% vs
  2014
• Un loyer brut de 1,9 M€ en forte progression vs 2014 (1,2 M€)
  et S1 2014 (0,3M€)
• Un taux d’occupation financier de 98%
• Un ANR (triple net EPRA) en progression de 1,9% soit 19,52€ par
  action vs 19,15€ en 2014
• Un bénéfice net part du groupe consolidé de 4,5 M€ vs 4,7 M€ au
  S1 2014
• Option pour le régime d’imposition des SIIC avec effet au 1^er
  janvier 2015
• Distribution d’un dividende de 1,34€ par action offrant un
  rendement de 7%

Les comptes semestriels consolidés au 30 juin 2015 (établis selon le
référentiel IFRS) ont été arrêtés par le Conseil d’administration de
Carrefour Property Development le 4 septembre 2015. Les comptes ont fait
l’objet d’un examen limité par les Commissaires aux comptes de la
Société.

Le présent communiqué est à lire avec l’ensemble de l’information
disponible et, en particulier, le Rapport Financier Semestriel mis à
disposition sur le site internet de la Société (www.carrefourpropertydevelopment.fr).

A PROPOS DE CARREFOUR PROPERTY DEVELOPMENT
Carrefour
Property Development est une société foncière cotée, détenue à 58% par
le groupe Carrefour, bénéficiant du régime fiscal SIIC et ayant pour
principales activités le développement, l’acquisition et la gestion de
retails parks et de lots de galerie marchandes attenantes à des magasins
Carrefour.

Les résultats semestriels

Les revenus locatifs bruts consolidés au S1 2015, hors activités
abandonnées (*), s’élèvent à 1,9M€ vs 1,2M€ en 2014 et 0,3M€ au S1 2014.

Le 1^er semestre 2015 a enregistré une forte croissance des
loyers suite aux ouvertures du second semestre 2014 (+1,6M€).

(*) les activités abandonnées correspondent aux sites de Mondevillage
et de la Société du centre commercial de Lescar que la Société a cédé à
Carmila France le 16 avril 2014.

Le résultat net consolidé s’élève à 4,5M€ vs 6,2M€ en 2014 et
4,7M€ au S1 2014.

Le résultat net consolidé des activités poursuivies s’élève à
4,5M€ vs 3,4M€ en 2014 et 2,2M€ au S1 2014.

Faits marquants du 1er semestre

Carrefour Property Development a opté, en application de l’article 208 C
II du Code général des impôts, pour le régime d’imposition des sociétés
d’investissement immobilières cotées (SIIC) avec effet au 1^er
janvier 2015.

Compte tenu de la nouvelle répartition de l’actionnariat consécutivement
à la cession par le groupe Carrefour de 41,20% du capital de la Société
en décembre 2014, une nouvelle gouvernance a été mise en place lors de
l’Assemblée générale du 20 mai 2015. Le Conseil d’Administration de la
Société est désormais composé de 7 administrateurs et comprend des
représentants des nouveaux actionnaires et une administratrice
indépendante.

La Société a distribué, au titre de l’exercice 2014, un dividende de
3,6M€, soit 1,34€ par action, correspondant à un rendement de 7%.

Expertises et Actif Net Réévalué

Le patrimoine est expertisé à 63,1 M€ hors droits au 30 juin
2015, en progression de +1,8M€ soit +2,9% par rapport au 31
décembre 2014.

L’actif net réévalué triple net EPRA s’élève à 19,52€ par action
au 30 juin 2015 vs 19,15€ au 31 décembre 2014, en hausse de +1,9%
sur six mois.

Perspectives :

Carrefour Property Development entend poursuivre :

– sa stratégie de développement et de mise en œuvre de son pipeline de
projets,
– sa stratégie d’investissement sélective axée sur des
actifs offrant un haut rendement et un potentiel de création de valeur,
–
sa stratégie de valorisation constante de son patrimoine en s’assurant
de la pérennité des flux de ses revenus locatifs.

BILAN CONSOLIDE

COMPTE DE RESULTAT CONSOLIDE

Contacts

Carrefour Property Development
Relations
Investisseurs Tél. : +33 (0)1 41 04 28 83
Communication
Tél. : +33 (0)1 41 04 26 17