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Codic International confirme ses excellents résultats : le résultat
net consolidé du groupe pour l’exercice 2017-18 ressort à 23,3 M€, en
hausse de 12% par rapport à l’exercice précédent.
BRUXELLES–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:
Codic International (Paris:CODAA) :
Principaux éléments de l’activité
En France :
La construction du projet B’est, centre commercial de plus de 55.000 m²
situé en Moselle à Farébersviller, est désormais achevée et le centre
commercial a ouvert ses portes au public le 11 avril 2018. Son taux
d’occupation dépasse 95% et ses performances commerciales au terme des
premiers mois d’exploitation s’avèrent robustes.
La construction du projet Network situé à Bagneux (92), immeuble de
bureaux d’une surface totale de 21.000 m², a commencé en avril 2018 pour
une livraison prévue en 2020. L’immeuble est déjà pré loué à plus de 50%
à la société d’édition Mondadori
Postérieurement à la clôture comptable du 30 avril 2018, l’immeuble a
été cédé dans le cadre d’une VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) au
fond d’investissement LBO France.
Au Luxembourg :
Les travaux du projet Royal-Hamilius situé au centre-ville de
Luxembourg, qui a été cédé partiellement en 2015 à une filiale du fonds
souverain ADIA, progressent rapidement, la superstructure atteignant
déjà le 5ème niveau (sur un total de 7). S’agissant de
l’immeuble du Grand Magasin, un bail long-terme a été signé en
janvier 2018 avec l’opérateur français Galeries Lafayette pour 9.000 m².
Le rez-de-chaussée inférieur sera quant à lui occupé par Fnac.
Postérieurement à la clôture comptable du 30 avril 2018, le parking, qui
comporte 628 places sur 7 niveaux de sous-sol, a été livré à son
exploitant (la société Apcoa) en vue de son ouverture au public en
septembre 2018.
Par ailleurs, la construction du projet Altitude situé à Leudelange,
composé de deux immeubles de bureaux d’une surface totale de 13.000 m²,
se poursuit conformément au planning. Pour rappel, le premier immeuble
est d’ores et déjà loué à plus de 60%.
En Belgique :
L’immeuble PassPort, situé sur l’aéroport Bruxelles National, a été cédé
en mars 2018 pour un montant de 131 M€ HT à AXA IM – Real Assets
agissant pour le compte de l’un de ses clients. L’immeuble a été
entièrement loué avant la livraison du bâtiment : cinq locataires
prestigieux l’occupent avec une vue imprenable sur les pistes de
l’aéroport (KPMG, Microsoft, Tribes, Redevco et Etex).
En Hongrie :
Les travaux du développement résidentiel Green Corner à Budapest
avancent rapidement. Les deux immeubles, totalisant plus de 200
appartements, seront livrés pour novembre 2019. La commercialisation des
appartements est un véritable succès puisque ceux-ci sont déjà vendus à
plus de 55 %.
CODIC possède à ce jour un portefeuille de développement constitué d’une quinzaine
de projets, représentant une surface locative totale supérieure à
300.000 m². Ce portefeuille est principalement concentré sur la
France, la Belgique et le Luxembourg.
Principaux éléments financiers
Eléments de rentabilité
Au terme de l’exercice 2017-18 (du 1er mai 2017 au 30 avril 2018), CODIC
a réalisé une marge brute consolidée de 46,4 M€, en hausse de 20% par
rapport à l’exercice 2016-17.
Le résultat net dégagé par le Groupe s’est établi 23,3 M€ (+12% par
rapport à l’exercice précédent).
Structure financière
Les fonds propres consolidés du Groupe s’élevaient au 30 avril 2018 à
154,8 M€ (+9,4%) pour une dette financière nette de 82,6 M€ (soit un gearing
de seulement 53%). Les stocks, comptabilisés en coûts historiques,
s’établissaient quant à eux à 281,5 M€, dont 89,0 M€ faisant l’objet
d’un contrat de vente.
Le rapport financier annuel est consultable sur le site internet de
la société www.codic.eu
A propos de CODIC
CODIC exerce son métier de promoteur immobilier depuis 1970. Le
groupe axe ses développements sur l’immobilier tertiaire et l’immobilier
commercial au niveau européen. Chacun de ses projets se caractérise par
une identité architecturale, l’excellence de sa situation, la qualité de
la programmation, l’utilisation de technologies de haut niveau, des
aménagements paysagers soignés et un engagement en faveur du
développement durable. CODIC développe son savoir-faire principalement
en France, en Belgique et au Grand-Duché de Luxembourg, mais aussi en
Hongrie et en Roumanie. Ces dix dernières années, près d’1 million de m²
y ont été développés.
Contacts
Codic International
Thierry BEHIELS, Tel
: +32 (0) 2 663 20 53
Chief Executive Officer
t.behiels@codic.eu
ou
Hervé
BODIN
Tel : +32 (0) 2 663 20 65 / +33 (0)
1 40 41 18 65
Chief Financial Officer
h.bodin@codic.eu