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Codic International (ci-après « CODIC ») annonce
ses résultats semestriels consolidés pour la période du 1er
mai au 31 octobre 2016.
BRUXELLES–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:
Codic International (Paris:CODAA):
Principaux éléments de l’activité
En Belgique, CODIC a poursuivi au cours du semestre le
développement de ses deux projets situés au cœur même de l’aéroport de
Bruxelles National : Gateway (immeuble de 36.000 m² de bureaux et 398
emplacements de parking, entièrement loué à la société Deloitte et
pré-vendu au groupe Befimmo) et PassPort (28.000m² de bureaux et 361
places de parking).
La commercialisation du projet PassPort, partiellement pré-loué à la
société KPMG, s’est poursuivie au cours du semestre avec notamment la
signature d’un bail avec la société Microsoft pour une surface de 3.500
m².
Au Luxembourg, CODIC a poursuivi, conformément au calendrier
prévu, le développement de son projet-phare ROYAL- HAMILIUS, qui
développera 17.000 m² de commerces, 10.000 m² de bureaux, 7.500 m² de
logements et 630 places de parking. Le projet sera livré par phases
entre 2018 et 2019.
Parallèlement, les travaux du projet Altitude, que CODIC développe en
partenariat sur la commune de Leudelange, progressent de manière
satisfaisante et un nouveau bail a été signé pendant le semestre. Pour
rappel, l’immeuble offrira à terme plus de 13.000 m² de bureaux et 285
places de parking.
En France, le projet Résonance, immeuble de 25.000 m² de bureaux
situé à Bagneux (92), a été livré en juin 2016 et est occupé depuis lors
par son locataire, la société Néopost.
Par ailleurs, CODIC poursuit conformément au calendrier prévu la
construction du projet B’est, centre commercial d’une surface totale de
plus de 50.000 m² situé à Farébersviller (57).
CODIC possède à ce jour un portefeuille de développement constitué d’une quinzaine
de projets, représentant une surface locative totale supérieure à 300
000 m². Ce portefeuille est principalement concentré sur la France,
la Belgique et le Luxembourg.
Principaux éléments financiers
Pour rappel, CODIC applique depuis l’exercice 2014-15 la nouvelle norme
IFRS 11 qui prévoit que les coentreprises soient comptablement mises en
équivalence.
Eléments de rentabilité
Au terme du 1er semestre 2016-17, CODIC a réalisé une marge
brute consolidée de 3,0 M€. Le résultat net (part du groupe) ressort,
quant à lui, à -0,6 M€.
Structure financière
En termes de bilan, les fonds propres consolidés du Groupe s’élevaient
au 31 octobre 2016 à 120,2 M€, pour une dette financière nette de 178,5
M€. Les stocks, comptabilisés au coût historique moins réduction de
valeur éventuelle, s’établissaient à 292,6 M€, dont 76,0 M€ faisant
l’objet d’un contrat de vente.
Le rapport financier semestriel est consultable sur le site internet
de la société www.codic.eu
A propos de CODIC
CODIC exerce son métier de promoteur immobilier depuis 1970. Le
groupe axe ses développements sur l’immobilier tertiaire et l’immobilier
commercial au niveau européen. Chacun de ses projets se caractérise par
l’excellence de sa situation, la qualité de la programmation, une
identité architecturale forte, l’utilisation de technologies de haut
niveau et l’engagement en faveur du développement durable. CODIC
développe son savoir-faire en France, en Belgique, au Grand-Duché de
Luxembourg, en Hongrie, en Espagne et en Roumanie. Ces dix dernières
années, près d’1 million de m² y ont été développés.
Contacts
Codic International
Thierry BEHIELS, +32
(0) 2 663 20 53
Chief Executive Officer
t.behiels@codic.eu
ou
Hervé
BODIN, +32 (0) 2 663 20 65 / +33 (0) 1 40 41
18 65
Chief Financial Officer
h.bodin@codic.eu