EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les vendeurs et les
acheteurs de chambres en EHPAD.
PARIS–(BUSINESS WIRE)–#LMNP–EHPAD INVEST est le leader de l’investissement en EHPAD (Etablissements
d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes). La plateforme EHPAD
INVEST existe depuis 2003 et met en relation les acheteurs et les
vendeurs de chambres en EHPAD.
Aujourd’hui, c’est en effet un des meilleurs investissements car cela
associe à la fois rentabilité, sécurité et utilité. Il y a une forte
demande dans ce secteur qu’on appelle parfois la SILVER ECONOMIE. La
démographie en France et en Europe est largement orientée vers une
augmentation des personnes âgées (et donc de la dépendance)
Le chiffre d’affaire pour 2017 a dépassé largement nos pronostics pour
s’établir à plus de 14 Millions d’euros de transactions.
EHPAD INVEST sélectionne de façon très stricte les biens qu’elle propose
sur son site internet (gestionnaire parmi les 10 plus importants du
marché), emplacement de choix et évidemment rentabilité élevée.
La nouvelle loi de finance pour 2018 a confirmé les statuts du LMNP et
LMP qui permettent d’amortir en totalité (hors terrain),
l’investissement en EHPAD et donc de générer des revenus très faiblement
fiscalisés.
Nous rappelons que LMNP signifie Loueur de Meublé Non
Professionnel et LMP, Loueur de Meublé Professionnel.
Ces statuts qui existent depuis 1949 sont parfaits pour les
investisseurs qui possèdent un capital afin de l’optimiser avec des taux
de rendements supérieurs à 5 %. Les investisseurs qui veulent se créer
un complément de retraite en ayant recours à un prêt bancaire peuvent
aussi investir en EHPAD.
La nouvelle réforme fiscale de l’ISF (appelé IFI) confirme qu’il est
possible d’être exonéré en partie ou totalement de son investissement en
EHPAD (suivant qu’on puisse ou non opter pour le statut du LMP)
Par ailleurs, EHPAD INVEST propose depuis Janvier de cette année, une
simulation en ligne gratuite qui permet de se faire une idée de son
investissement en EHPAD.
Enfin la baisse du rendement de l’assurance vie et des obligations a
accéléré l’appétit des investisseurs pour les EHPAD.
Contacts
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72 27
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