Eduardo Klepacz, ancien PDG de Cubico Brésil, a été engagé pour diriger
l’investissement au Brésil de GTIS dans les infrastructures
Les investissements initiaux concerneront les énergies renouvelables, la
technologie et les télécommunications
NEW YORK–(BUSINESS WIRE)–GTIS
Partners LP (“GTIS”), une société d’investissement immobilier dont
le siège social est situé à New York et qui possède des bureaux à São
Paulo, San Francisco, Los Angeles, Atlanta, Paris et Munich, a annoncé
aujourd’hui son expansion dans l’investissement en infrastructures au
Brésil. En même temps, la société a déclaré avoir engagé Eduardo
Klepacz, anciennement PDG de Cubico Brazil, l’un des plus grands
producteurs d’énergies renouvelables du pays, pour diriger la nouvelle
équipe d’investissement en infrastructures de GTIS basée à Sao Paulo.
GTIS est l’un des plus anciens et des plus importants investisseurs
privés dans le secteur immobilier au Brésil, avec quelque 2,5 milliards
de dollars de capitaux propres déployés depuis 2005 dans des projets
résidentiels, de bureaux, d’hôtels et de développement
industriel/logistique.
« L’économie brésilienne se rétablit, ce qui a entraîné une augmentation
de la demande d’infrastructures supplémentaires », a déclaré Joshua
Pristaw, directeur général et co-administrateur de GTIS Brésil. « Les
besoins en électricité, en centres de données, en haut débit et en
autres ressources liées à l’infrastructure sont plus importants que par
le passé, mais la crise budgétaire du Brésil a freiné la capacité du
gouvernement fédéral à financer cette construction, créant ainsi une
opportunité pour les investisseurs privés. Compte tenu de nos relations
existantes avec les sociétés de technologie et de télécommunication dans
notre secteur de l’immobilier de bureaux commerciaux, nous croyons que
nous sommes bien placés pour explorer les opportunités d’infrastructures
essentielles avec ces parties contractantes. »
Joao Teixeira, co-administrateur de GTIS Brésil, a indiqué :
« L’administration du Président Michel Temer a promulgué une série de
réformes réglementaires pour encourager l’investissement du secteur
privé dans l’infrastructure du Brésil, ce qui rend plus attrayant pour
des entreprises comme GTIS de participer à la reprise économique du
pays. Les acteurs en place, y compris les entreprises de construction
locales, qui avaient historiquement dominé le secteur de
l’infrastructure, ont été pour la plupart mis à l’écart à la suite de
l’opération anti-corruption “Lava jato” (lavage express). Nous voyons
d’énormes possibilités en matière d’énergies renouvelables (éolienne et
solaire), que nous avons étudiées depuis des années en cherchant à
atteindre les objectifs de coût et de durabilité de nos locataires
immobiliers. »
« Les investissements dans l’infrastructure et l’immobilier ont beaucoup
en commun », a déclaré Tom Shapiro, président et directeur des
investissements de GTIS. « Les deux ont besoin de capitaux et
d’expertise en matière d’exploitation et de développement, et tous deux
dépendent fortement de la compréhension par un initié des complexités,
des questions de conformité et de contrôle des risques de ce marché,
ainsi que de la possibilité d’identifier les opportunités
d’investissement les plus intéressantes. Grâce à notre longue expérience
au Brésil, nous sommes en mesure d’opérer à partir d’une position de
force dès le départ, tandis que nous créons une plateforme
d’investissement en infrastructures institutionnelles pour nos
investisseurs institutionnels mondiaux. »
GTIS, sous la direction d’Eduardo Klepacz, est en train de mettre sur
pied une équipe verticalement intégrée comprenant des professionnels de
l’infrastructure basés au Brésil et spécialisés dans le développement et
l’exploitation d’actifs d’infrastructure. L’équipe identifiera les
opportunités d’investissement dans la production et le transport
d’électricité, en particulier les énergies renouvelables, ainsi que les
composants technologiques et de télécommunications critiques, parmi
lesquels les centres de données, le haut débit numérique et les tours de
téléphonie cellulaire.
« C’est un moment unique au Brésil », a déclaré M. Klepacz. « L’économie
sort de l’hibernation. Nous faisons face à une demande croissante
d’électricité, de données, de stockage numérique et de haut débit, et
nos routes et nos ports sont plus occupés que jamais. Les vents
contraires auxquels le gouvernement a dû faire face en finançant la
construction de l’infrastructure brésilienne ont créé d’abondantes
possibilités pour nous. Je suis ravi de rejoindre GTIS Partners, déjà
l’une des principales plateformes d’investissement immobilier
verticalement intégrées au Brésil, en cette période passionnante et j’ai
hâte d’aider l’entreprise à entamer sa prochaine phase de croissance. La
capacité de SGTI d’exploiter et de gérer le risque localement est
importante, mais d’avoir accès à des capitaux à l’échelle mondiale en
fait un endroit idéal pour bâtir ces activités. »
À propos d’Eduardo Klepacz
Immédiatement avant de rejoindre GTIS Partners, Klepacz a occupé le
poste de PDG de Cubico Sustainable Investments, une société mondiale
d’énergies renouvelables ayant plus de 2,5 GW de capacité installée dans
huit pays.
Chez Cubico, Klepacz a géré un portefeuille de 350 millions de dollars
de projets d’énergies renouvelables et a dirigé une équipe de plus de 90
employés. Là-bas, il a conclu une transaction historique, l’acquisition
d’un portefeuille de projets éoliens d’une valeur de 620 millions de
dollars auprès de Casa dos Ventos. Il a également été membre du comité
d’Investissement mondial et du comité Risques mondiaux et Hygiène,
Sécurité, Environnement (HSE) de la société.
A propos de GTIS Partners
GTIS Partners est une société d’investissement immobilier mondiale dont
le siège social se trouve à New York et qui possède des bureaux à Los
Angeles, San Francisco, Atlanta, São Paulo, (Brésil), Paris (France) et
Munich, (Allemagne). GTIS Partners a été fondée en 2005 et est dirigée
par le président Tom Shapiro et les directeurs généraux Josh Pristaw,
Rob Vahradian, Tom Feldstein, João Teixeira et Amy Boyle. GTIS Partners
compte 94 employés et gère un actif immobilier brut d’environ 4,7
milliards de dollars. La société réalise des investissements
opportunistes dans le secteur de l’immobilier au moyen de participations
directes et d’activités de crédit non traditionnel. À ce jour, la
société a engagé des capitaux dans des projets résidentiels, de vente au
détail, industriels, de bureaux, d’hôtels et de bâtiments polyvalents
aux États-Unis et au Brésil, et compte parmi les plus grandes sociétés
de capital-investissement immobilier du Brésil. Pour plus
d’informations, veuillez consulter www.gtispartners.com.
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