Le prêt à sept ans est assorti d’un taux d’intérêt fixe de 2,03 %
BEVERLY HILLS, Californie–(BUSINESS WIRE)–La société immobilière d’investissement à l’échelle mondiale Kennedy
Wilson (NYSE : KW) (« KW ») a annoncé que la société et son
partenaire financier avaient refinancé le prêt à la construction
existant sur la phase II de Clancy Quay. Une fois terminé, Clancy Quay
comprendra 845 logements au sein d’une communauté multifamiliale haut de
gamme sur les berges sud de la rivière Liffey à Dublin en Irlande, dans
le quartier historique de Clancy Barracks. Le prêt a été garanti après
la livraison complète de la phase II.
Le nouveau prêt de 45 millions € est assorti d’un taux fixe de 2,03 %
jusqu’à son échéance en 2025, en générant des flux de trésorerie de 7
millions €. La construction de la phase II de Clancy Quay s’est achevée
pendant l’été 2017, et devrait être stabilisée d’ici le
1er trimestre 2018.
« Nous sommes ravis d’obtenir un financement à taux fixe favorable suite
à la réalisation et à la location active de phase II à Clancy Quay », a
déclaré Mary Ricks, Président-directeur général de
Kennedy Wilson Europe. « Avec plus de 230 points de base d’économie, le
nouveau prêt nous permettra de maximiser les flux de trésorerie liés aux
biens immobiliers tandis que nous poursuivons la réalisation du plus
grand complexe d’appartements d’Irlande. Le portefeuille multifamilial
de Kennedy Wilson comprend désormais 2 000 logements en Irlande, et nous
maintenons notre engagement à investir et développer ce portefeuille sur
le long terme. »
Acquis par Kennedy Wilson en 2013, Clancy Quay s’échelonne sur trois
phases. La première phase est constituée de 423 logements entièrement
meublés, et la phase II comprend 163 nouveaux appartements, maisons
mitoyennes, et maisons avec cour, caractérisés par des finitions
d’aménagement intérieur haut de gamme, des cuisines modernes et de
grands balcons/terrasses.
Kennedy Wilson a obtenu l’approbation de la planification du projet de
phase III, de 11 331 mètres carrés, qui comprendra au total 259 nouveaux
logements dont la construction devrait être terminée en 2020. Treize
logements en phase III sont en cours de construction, et seront
disponibles au 1er trimestre 2018. Une fois toutes les phases terminées
en 2020, Clancy Quay sera le plus grand complexe d’appartements
d’Irlande, avec un total de 845 logements.
Les résidents de Clancy Quay bénéficient d’un accès exclusif à des
installations luxueuses, notamment une salle de sport ultramoderne, une
salle de cinéma, une salle de jeu et une salle de cuisine pour les
grands événements. Clancy Quay est situé près de Phoenix Park, et relié
par plusieurs réseaux de transport, notamment la ligne du métro léger
LUAS à la station Heuston toute proche, et les lignes d’autobus de
Dublin.
À propos de Kennedy Wilson
Kennedy Wilson (NYSE : KW) est une société immobilière d’investissement
à l’échelle mondiale. Nous possédons, exploitons et investissons dans
l’immobilier à la fois de notre propre chef, et via une plateforme de
gestion des investissements. Nous ciblons des propriétés multifamiliales
et commerciales situées dans l’ouest des États-Unis, au Royaume-Uni, en
Irlande, en Espagne, en Italie et au Japon. En complément de son
activité d’investissement, la société fournit également des services
immobiliers, essentiellement aux clients des services financiers. Pour
plus d’information sur Kennedy Wilson, rendez-vous sur : www.kennedywilson.com.
Remarque particulière concernant les déclarations prévisionnelles
Les déclarations de ce communiqué de presse qui ne représentent pas des
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les attentes actuelles de notre direction, elles sont fondées sur des
hypothèses qui peuvent s’avérer inexactes et impliquer des risques
connus et inconnus. En conséquence, nos résultats réels ou leur
rendement pourraient s’écarter considérablement, voire s’avérer
contraires aux résultats ou au rendement formulés de manière expresse ou
tacite dans ces déclarations prévisionnelles, notamment pour des raisons
indépendantes de notre volonté. Nous pourrions ainsi ne pas être en
mesure de maintenir le rythme de nos acquisitions ou de nos cessions, ou
ne pas identifier de futures propriétés à acquérir dans des conditions
que nous jugerions intéressantes, et notre portefeuille immobilier
actuel pourrait ne pas donner le rendement escompté. Le lecteur est donc
prié de ne pas se fier outre mesure aux présentes déclarations, qui ne
valent qu’à la date du présent communiqué de presse. Nous n’assumons
aucune obligation relativement à la mise à jour des déclarations
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KW-IR
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