La totalité des bâtiments couvrant plus de 60 000 m² sera terminée en
2018
BEVERLY HILLS, Calif. & DUBLIN–(BUSINESS WIRE)–La société d’investissement immobilier internationale Kennedy Wilson
(NYSE:KW), en partenariat avec Fairfax Financial Holdings Limited et
National Asset Management Agency (‘NAMA’) a annoncé aujourd’hui que J.P.
Morgan Bank (Irlande) plc (‘J.P. Morgan’) était sur le point de devenir
le premier occupant de taille à s’engager dans le complexe très convoité
de Capital Dock, suite à l’établissement d’un accord de financement.
S’étendant sur plus de 20 000 m², Capital Dock est conçu pour répondre
aux besoins de nombreuses sociétés internationales en forte expansion
basées à Dublin. Situé sur le Sir John Rogerson’s Quay, au cœur des
Docklands de Dublin, Capital Dock est l’un des plus grands projets de
construction à phase unique à voir le jour à Dublin avec plus 60 000 m²
de nouveaux espaces à usage mixte. L’agencement de type campus a été
conçu par le bureau d’architecture primé O’Mahony Pike et comprendra 32
000 m² de bureaux répartis sur le Capital Dock 100, 200 et 300, 190
unités résidentielles de haute qualité et avec vue sur mer en location
dans les trois unités, ainsi qu’une tour de 23 étages s’érigeant en
porte d’entrée de la ville.
Les résidents du Capital Dock profiteront des commodités signées Kennedy
Wilson Residential ainsi que des services professionnels au quotidien,
de 60 ares de nouvel espace public, des boutiques et des restaurants.
Kennedy Wilson propose déjà des commodités de haut de gamme à Dublin
depuis 2012 et Capital Dock fournira un niveau de service encore plus
élevé.
J.P. Morgan fera l’acquisition du ‘200 Capital Dock’, un immeuble de
bureaux exceptionnel de près de 12 000 m² face à la rivière Liffey, au
travers d’un accord de financement qui s’aligne à la fin des travaux
prévue au troisième trimestre de 2018. L’immeuble peut accueillir plus
de 1 000 collaborateurs et sera l’un des bâtiments aux plus hauts
standards de Dublin, avec la certification LEED Or.
“Nous sommes ravis d’accueillir J.P. Morgan avec l’acquisition du 200
Capital Dock; l’entreprise sera le premier occupant de taille à
s’engager dans ce projet de campus à usage mixte de haut de gamme,
visant à accroître ses activités actuelles et futures en Irlande,” a
déclaré William McMorrow, Chairman et CEO de Kennedy Wilson.
“Nous nous sommes engagés dans Capital Dock depuis début 2012 lorsque
nous avons obtenu un prêt garanti par le State Street Building et son
site adjacent. Le travail de nos équipes pour convertir cet emprunt en
acquisition directe de biens immobiliers, en site de montage
stratégique, pour organiser la coentreprise avec NAMA et assurer la
planification principale a abouti à la construction et la
matérialisation de notre vision de ce campus dynamique, qui dégagera une
incroyable énergie au moment d’accueillir les employés de J.P. Morgan au
Capital Dock.”
“Conclure un accord avec un occupant d’un tel calibre qui s’installera
dans le complexe de bureaux du Capital Dock constitue une reconnaissance
significative de la valeur et de notre vision dans ce projet exaltant et
emblématique,” a ajouté Mary Ricks, President et CEO de Kennedy Wilson
Europe. “Le marché de la location à Dublin est très porteur et nous
menons des discussions actives et avancées avec des sociétés irlandaises
et internationales, attirées par notre projet visionnaire du Capital
Dock et cherchant à s’établir au cœur de Dublin.”
“Dublin intègre des communautés d’affaires et technologiques dynamiques
qui conviennent parfaitement à une société internationale comme la
nôtre,” a déclaré Carin Bryans, senior country officer pour J.P. Morgan
en Irlande. “Considérant l’élan de nos activités locales, ce nouveau
bâtiment nous offre l’espace nécessaire pour grandir et la flexibilité
au sein de l’Union Européenne.”
Outre la vente du 200 Capital Dock, un prêt de construction de 125
millions d’euros a également été garanti par la Deutsche Bank pour la
totalité du projet de 32 000 m². Au total, cela financera la majorité
des coûts restants du projet.
A propos de Kennedy Wilson
Kennedy Wilson (NYSE:KW) est une société d’investissement immobilier
internationale. KW détient, gère et investit dans l’immobilier
directement et au travers de sa plateforme de gestion d’investissement.
KW se concentre sur les propriétés multifamiliales et commerciales
situées à l’ouest des Etats-Unis, au Royaume-Uni, en Irlande, en
Espagne, en Italie et au Japon. En complément à ses activités
d’investissement, KW fournit également des services immobiliers,
principalement à des clients du monde des services financiers. Pour plus
d’information sur Kennedy Wilson, rendez-vous sur : www.kennedywilson.com
KW-IR
A propos de NAMA
NAMA [National Asset Management Agency] est engagée dans le
développement d’espace de bureaux, des espaces commerciaux, résidentiels
et culturels de type A, dans la zone Docklands SDZ de Dublin [Strategic
Development Zone – Zone de développement stratégique] et travaille en
coentreprise avec des partenaires, des débiteurs et des receveurs
partageant cet objectif.
NAMA détenait à l’origine un intérêt de 75% des 22 hectares de terrain
non exploité dans la Docklands SDZ. On estime qu’environ 37 hectares
d’espace commerciaux et plus de 2 000 appartements verront finalement le
jour sur les 15 sites pour lesquels NAMA détenait in intérêt à l’origine.
Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune manière
être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction
devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.
Contacts
Kennedy Wilson
Investisseurs :
Daven Bhavsar,
CFA, +1 310-887-3431
dbhavsar@kennedywilson.com
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Médias
:
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Martin Mackin, +353 1 475 1444
martin@q4pr.ie
ou
NAMA
Gordon
MRM
David Clerkin
david@gordonmrm.ie