LA FONCIERE VERTE : RESULTATS ANNUELS 2016

PARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:

Le Conseil d’Administration de LA FONCIERE VERTE (Paris:LFVE)
(FR0000039638 – LFVE), réuni le 21 mars 2017, a arrêté les comptes
sociaux et consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2016. Les
procédures d’audit sur ces comptes ont été effectuées et les rapports de
certification sont en cours d’émission.

Chiffres clés consolidés

Comme annoncé le 24 février dernier à l’occasion de la publication du
chiffre d’affaires annuel 2016, les revenus locatifs constatés sur
l’année 2016 s’élèvent à 11,56 M€ contre 11,29 M€ pour l’exercice
précédent, soit une progression de 2,39%. Cette hausse s’explique par
l’effet année pleine de l’augmentation des loyers consécutifs à des
travaux, par la mise en loyer d’un nouveau terrain acquis à Chassieu fin
2015 et d’un local d’activités acquis à Bezons en septembre 2016.

Le résultat opérationnel est en baisse de 6,5% par rapport à 2015. Après
prise en compte des charges financières et des impôts, le résultat de
l’exercice s’élève à 1,21 M€, contre 1,11 M€ pour l’exercice précédent.
La baisse du résultat opérationnel s’explique essentiellement par une
augmentation des dotations aux provisions pour travaux de désamiantage,
dont le montant a été réajusté en fonction des coûts réels supportés en
2016. Le résultat de l’exercice est cependant en hausse de 8,7% par
rapport à 2015, d’un montant de 1,21 M€, grâce à une baisse des frais
financiers et à une charge d’impôt moins élevée.

Au 31 décembre 2016, les dettes financières nettes s’élèvent à 52,4 M€,
contre 48 M€ pour l’exercice précédent.

Dividende

Le Conseil d’Administration proposera à l’Assemblée Générale du 27 juin
2017 la distribution d’un dividende de 2,50 € par action.

Patrimoine

Le patrimoine de LA FONCIERE VERTE est constitué de 26 sites au 31
décembre 2016, composés d’entrepôts industriels et de stockage et de
bureaux localisés sur le territoire métropolitain. Elle a acquis deux
nouveaux sites en 2016 : un local d’activités à Bezons et un plateau de
bureaux à Paris 8^ème.

La valeur d’expertise du patrimoine, évaluée par BNP Paribas Real
Estate, s’élève à 125,6 M€ au 31 décembre 2016 contre 115,5 M€ au 31
décembre 2015. Sur cette base, l’actif net réévalué de liquidation
(norme IFRS) s’établit à 106,84 € par action (contre 90,51 € par action
au 31 décembre 2015).

LA FONCIERE VERTE a poursuivi en 2016 les travaux de désamiantage, à la
demande de ses locataires. Le montant des provisions pour désamiantage
s’élève à 2,7 M€ au 31 décembre 2016.

LA FONCIERE VERTE étudie des dossiers d’acquisitions de biens
immobiliers dans le cadre de son développement et conformément à l’objet
de l’emprunt obligataire qu’elle a souscrit en juin 2014.

Evènements importants survenus depuis la date
de clôture de l’exercice clos au 31 décembre 2016

Aucun évènement important n’est survenu entre la date de clôture de
l’exercice clos au 31 décembre 2016 et la réunion du Conseil
d’Administration du 21 mars 2017.

Mise à disposition du rapport financier annuel
2016

LA FONCIERE VERTE annonce avoir mis à la disposition du public et déposé
auprès de l’Autorité des Marchés Financiers son Rapport Financier Annuel
au 31 décembre 2016.

Ce Rapport Financier Annuel inclut également les honoraires des
contrôleurs légaux des comptes au titre de l’exercice 2016.

Le Rapport Financier Annuel peut être consulté sur le site Internet de
la société à l’adresse suivante : http://lafonciereverte.com,
dans la rubrique « Documentation, Rapports annuels / Rapports
financiers ».

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LA FONCIERE VERTE
Société anonyme
Au capital de
9.450.811,50 €
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Paris
R.C.S. Paris 552 051 302

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