PARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News :
LA FONCIERE VERTE (Paris:LFVE) (FR0000039638 – LFVE) annonce aujourd’hui
ses résultats semestriels 2015.
Le Conseil d’Administration de La Foncière Verte réuni le 10 septembre
2015 a arrêté les comptes semestriels consolidés au 30 juin 2015. Ces
comptes ont fait l’objet d’un examen limité des commissaires aux comptes.
Chiffres clefs consolidés
| En milliers € | 30/6/2015 | 30/6/2014* | |||
| Produits des activités ordinaires |
5 643 |
5 587 | |||
| Résultat opérationnel | 2 941 | 3 051 | |||
| Résultat avant impôt | 976 | 1 901 | |||
| Résultat de l’exercice | 647 | 1 261 |
*Retraité de l’incidence de l’application de l’interprétation Ifric21
– Taxes
Revue des résultats semestriels
Les produits des activités ordinaires, constitués des seuls revenus
locatifs du 1er semestre 2015 s’élèvent à 5,64 M€ contre 5,59
M€ pour la même période de 2014, soit une progression de 1%.
Cette augmentation est liée à la mise en loyer, au 1er
juillet 2014, de travaux effectués sur le site du Blanc Mesnil à la
demande du locataire. L’indice Insee du Coût de la Construction calculé
pour la révision au 1er janvier 2015 ayant été négatif,
l’application du plancher à 0% prévu dans la quasi-totalité des baux en
cas de baisse de l’indice a permis de maintenir les loyers à leur niveau
de 2014.
Les charges opérationnelles ont augmenté de 4% par rapport à la même
période de 2014 (+112 K€), cette hausse s’explique essentiellement par
des écarts entre les dotations et les reprises de provisions (pour
litige, traitement de déchets et désamiantage) dont le solde était plus
favorable en 2014.
Par conséquent, le résultat opérationnel s’établit à 2,9 M€ soit -0,1 M€
(- 3,6%).
Le coût de l’endettement financier a fortement augmenté, passant de 1,2
M€ au 30 juin 2014 à 2,4 M€ au 30 juin 2015. Cet écart s’explique par
les intérêts et frais liés à l’emprunt obligataire (1,4 M€), cette
hausse est compensée par les revenus liés au placement des sommes de cet
emprunt (+ 0,4 M€).
Le résultat de l’exercice s’établit à 0,6 M€ pour 1,3 M€ au 30 juin 2014.
La dette financière nette de la trésorerie disponible s’élève à 45,7 M€
pour 49,5 M€ au 30 juin 2014.
Patrimoine
Au 30 juin 2015, La Foncière Verte détient un patrimoine immobilier
constitué de 23 actifs représentant 269 387 m² de surface utile
construite, pour une valeur d’expertise de 106,8 M€ (hors droits).
Au 30 juin 2015, le taux d’occupation des locaux est supérieur à 97% ;
l’Actif Net Réévalué par action est de 91,87 € pour 93,01 € au 31
décembre 2014.
Perspectives du second semestre 2015
Au cours du deuxième semestre 2015, le Groupe va poursuivre la
valorisation de son patrimoine par la réalisation de travaux de
construction, extension et modernisation des sites existants, à la
demande des locataires. Il va également poursuivre l’étude de dossiers
de croissance externe, conformément aux objectifs fixés lors de la levée
de fonds dans le cadre de l’émission d’un emprunt obligataire en 2014.
Le Rapport Financier Semestriel au 30 juin 2015 a été mis à la
disposition du public et déposé auprès de l’Autorité des Marchés
Financiers ce jour. Il peut être consulté sur le site Internet www.lafonciereverte.com
LA FONCIERE VERTE
Société anonyme
Au capital de 9.450.811,50 €
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