L’industrie assure plus de 27 millions d’emplois, génère 2 789
milliards d’euros de revenus et 1 727 milliards d’euros de recettes
fiscales
LONDRES & CANNES, France–(BUSINESS WIRE)–Le Conseil International des Centres Commerciaux (ICSC) a publié
aujourd’hui au MAPIC son rapport biannuel sur l’impact socio-économique
de l’immobilier commercial européen. Le rapport synthétise l’impulsion
donnée par l’immobilier commercial aux économies locales, du PIB à
l’emploi, ainsi que les bénéfices pour les consommateurs.
-
L’ICSC estime qu’en Europe, l’industrie de l’immobilier commercial
assure directement plus de 27 million d’emplois, soit une personne sur
huit. -
L’ensemble des revenus de l’immobilier commercial dans l’UE a atteint
2 789 milliards d’euros en 2016. -
Les ventes au détail dans l’UE ont généré 1 727 milliards d’euros de
recettes fiscales en 2016, dont près de 27% proviennent des centres
commerciaux. -
En 2016, plus de 90% du commerce au détail de l’UE a eu lieu dans un
magasin physique. Si on y ajoute la contribution en ligne de ces
magasins, ce chiffre atteint 94%, pour un total de 2 394 milliards
d’euros.
“L’immobilier commercial est prospère en Europe, comme il l’est aussi
dans le reste du monde,” a déclaré Tom McGee, Président et CEO de
l’ICSC. “L’industrie continue à répondre aux désirs et aux besoins du
consommateur et elle se décline dans une variété de formes et de
tailles. Elle va continuer à être un pilier essentiel de la croissance
sociale et économique et du commerce, profitable à la vitalité de ses
communautés locales.”
L’ICSC prévoit que d’ici 2022 la génération du millénaire augmentera ses
dépenses en biens et services de 110%, passant ainsi de 10 047€ par
personne en 2012 à 21 053€, soit la plus grande augmentation par groupe
d’âge. D’ici 2022, la génération du millénaire aura également modifié la
répartition de ses dépenses. Elle dépensera une proportion légèrement
supérieure de ses revenus discrétionnaires à l’épicerie, les loisirs et
le divertissement, les hôtels et restaurants ainsi qu’à d’autres biens
et services. Elle dépensera relativement moins pour le logement (de 30%
à 25%).
Tom McGee poursuit : “D’ici 2025, la génération du millénaire dépassera
les Baby Boomers en devenant le plus grand groupe démographique en
Europe et, en rentrant dans la période de leur vie où elle dépense le
plus, elle sera un groupe de consommateurs significatif et un moteur
essentiel de la demande de l’immobilier commercial. Cette génération est
différente de ses prédécesseurs et elle a envie d’expériences à sa
convenance, allant de l’interaction physique avec le produit avant
l’achat au fait d’apprécier un repas avec des amis et en famille.
L’immobilier commercial fournit ce point de contact aux consommateurs
qui ne peut être répliqué depuis la maison ni de nulle part ailleurs.”
Les tendances mises en évidence dans le rapport incluent :
Le commerce physique reste la voie dominante, la croissance des
ventes en ligne ralentit
Les dépenses totales pour le commerce au détail dans l’UE en 2016 furent
de 2 544 trillions d’euros, en hausse par rapport aux 2 491 trillions de
2015. 2 394 trillions d’euros, ou 94.4% ont été générés par les ventes
du commerce en magasins physiques et leur contribution à la vente en
ligne. Les ventes en ligne pures comptent pour seulement 4.4% du total
des ventes au détail dans l’UE en 2016. Le dernier 1.5% provient
d’autres ventes en dehors des magasins.
Emploi et économie flexibles emmenés par l’immobilier commercial
L’immobilier commercial, au total, génère plus de 27 millions d’emplois,
ce qui correspond à 12.4% de l’emploi total dans l’UE. L’industrie de
commerce au détail proposant des politiques de travail flexibles, 49% de
l’effectif européen du commerce en gros et au détail est composé de
femmes. Cette flexibilité réduit également les « excès » de main d’oeuvre
et permet aux détaillants de s’aligner aux jours et heures de pointe.
C’est également une aubaine pour la génération plus jeune, car près de
20% des 15-24 ans travaillent dans le secteur du commerce en gros ou au
détail.
Selon le rapport, les taux de taxation des commerces et centres
commerciaux attestent également de la valeur apportée par ces
établissements à leur communauté, au-delà de la vente. Alors que chaque
pays a des taux de vente et de TVA différents, les ventes au détail de
l’UE en 2016 ont généré 1 727 milliards d’euros de recettes fiscales,
avec 27% de ces ventes effectuées dans des centres commerciaux. Ces
milliards sont ensuite réinvestis dans la communauté locale comme les
écoles, les gouvernements et les services de secours.
La rénovation et la diversification demeurent des outils fondamentaux
pour attirer les consommateurs
Avec la croissance continue des villes, les bâtiments existants sont
rénovés et réaménagés afin d’assurer que l’espace soit adéquatement
équipé pour répondre aux besoins actuels des locataires contemporains et
que les consommateurs continuent à dépenser davantage de leur revenu
discrétionnaire au divertissement et aux services. Les propriétaires
diversifient leurs portefeuilles de locataires et y-incluent des
locataires d’autres secteurs, comme les opérateurs des secteurs des
denrées alimentaires et des boissons, les infrastructures de fitness et
spa ainsi que toute une série d’établissements éducatifs, culturels et
de divertissement.
Les membres de l’ICSC peuvent télécharger le rapport gratuitement sur www.icsc.org.
À propos de l’ICSC
L’ICSC est l’association commerciale mondiale du secteur des centres
commerciaux. Nous fournissons un réseau à plus de 70,000 membres dans
plus de 100 pays, avec des ressources inestimables, des relations ainsi
qu’une connaissance approfondie de l’industrie, et nous travaillons
activement ensemble à façonner les politiques publiques. Pour de plus
d’information à propos de l’ICSC, rendez-vous sur www.icsc.org.
Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune manière
être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction
devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.
Contacts
ICSC
Stephanie Cegielski, 1 646-728-3572
scegielski@icsc.org