SAN FRANCISCO–(BUSINESS WIRE)–Le 30 avril 2017, Morrison Street Debt Opportunities Fund, L.P.
(« MSDO ») a effectué sa clôture finale, et atteint son objectif avec un
engagement de capital total de 200 millions USD. Le fonds MSDO offre un
capital mezzanine à faible solde, avec des soldes d’investissement
généralement compris entre 2 et 10 millions USD aux acteurs du marché
immobilier gérant un ensemble diversifié de types de propriétés répartis
dans les 100 plus importantes zones statistiques métropolitaines
(Metropolitan Statistical Area, MSA) à l’échelle nationale. Les
placements MSDO sont structurés comme des dettes mezzanine, des billets
B ou des actions privilégiées, et adaptés aux besoins spécifiques de
chaque situation.
Morrison Street Capital, LLC (« Morrison Street ») a créé le fond MSDO
pour capitaliser sur l’opportunité qui se présente actuellement sur les
marchés des capitaux d’emprunt, ainsi que pour tirer parti de son
expérience en tant qu’investisseur combinant emprunts et capitaux
propres dans le secteur immobilier du marché intermédiaire. MSDO cible
des propriétés stabilisées, qui sont soit des actifs secondaires sur les
marchés primaires, ou des actifs privilégiés sur les marchés
secondaires, et fournit des capitaux mezzanine à long terme afin de
créer des solutions sur mesure permettant de financer les déficits dus
aux écarts. Contrairement à de nombreux autres prestataires de créances
immobilières, MSDO n’utilise pas l’effet de levier au niveau du fonds.
MSDO a attiré du capital des investisseurs existants et nouveaux. Parmi
les entités qui ont investi dans le fonds figurent des régimes de
retraite, des dotations, des fondations, des bureaux familiaux et des
conseillers en placements enregistrés. Le fonds a retenu l’attention des
investisseurs aussi bien aux États-Unis qu’en Europe. Il convient de
signaler que la plupart ont investi dans des fonds précédents de
Morrison Street.
À ce jour, MSDO a réalisé 21 investissements mezzanine qui, globalement,
représentent environ 66 % de l’engagement total du fonds.
Accord Capital Partners LLC, avec sa filiale Accord Europe Limited, a
agi en qualité de conseiller international exclusif en placements auprès
de Morrison Street.
À PROPOS DE MORRISON STREET CAPITAL, LLC
Morrison Street Capital est une société de gestion de placements basée à
Portland qui investit directement dans des acquisitions immobilières en
plus de fournir des fonds propres, du capital privilégié et du capital
de dette mezzanine aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers
commerciaux. En tant que gestionnaire discrétionnaire de la série des
fonds Morrison Street, Morrison Street Capital place des capitaux
d’investissement pour le compte de fonds de pension, de sociétés, de
fondations, de fiducies, et de particuliers et familles à forte valeur
nette. Pour plus d’informations sur Morrison Street, consultez le site : www.morrisonstreetcapital.com.
À PROPOS D’ACCORD CAPITAL PARTNERS LLC
Accord Group Holdings LLC (« Accord »), qui a son siège à San Francisco
et des bureaux supplémentaires à Chicago et à Londres, exploite une
combinaison puissante de capacités de gestion de placement,
d’investissements principaux et de marchés financiers pour des
participants très divers du secteur du capital-investissement immobilier
à l’échelle mondiale. Par le biais d’Accord Capital Partners LLC, sa
société affiliée de courtage/négoce aux États-Unis, Accord fournit des
services de conseils et de mobilisation de fonds à ses clients. Pour
plus d’information sur Accord, consulter : www.accord-group.net.
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être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction
devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.
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