LONDRES–(BUSINESS WIRE)–Patron Capital, investisseur institutionnel paneuropéen spécialisé dans
les placements adossés aux actifs immobilier, vient d’acquérir « Le
Magnum », un immeuble de bureaux situé dans un des quartiers les plus
prisés du Grand Paris, à Levallois-Perret. Patron l’a acheté 71,5
millions d’euros au fonds immobilier ouvert Deka-Immobilien Europa, avec
Cleaveland, asset manager partenaire de Patron en France.
Construit en 1994 et rénové en 2008-2009, l’immeuble post-moderne offre
10 550 mètres carrés de superficie, entièrement loués à L’Oréal, jusqu’à
mi-2019. Patron et Cleaveland projettent de remettre l’immeuble à neuf
selon un style contemporain haut de gamme, en harmonie avec son
environnement immédiat, avec l’intention de le louer à des locataires de
premier ordre.
L’acquisition a été réalisée par le dernier fonds de Patron, Patron
Capital, L.P. V.
Keith Breslauer, directeur général de Patron Capital, déclare :
« Située dans un quartier d’exception de plus en plus convoité, à
proximité du QCA Parisien, cet ensemble représente une opportunité rêvée
de création de valeur grâce à une gestion active et une compréhension
approfondie du marché immobilier local.
« Ayant levé 949 millions d’euros pour investir dans des actifs et des
placements liés à l’immobilier en Europe de l’Ouest, avec plus de 18
années d’expérience, nous voyons actuellement un important potentiel en
France et nous cherchons activement à acquérir d’autres actifs et
plateformes pour développer notre portefeuille au sein de ce marché. »
Dominique Bonin, cofondateur de Cleaveland, ajoute :
« Il s’agit d’un immeuble présentant une réelle opportunité dans
ce marché de Levallois. Nous sommes ravis de continuer notre partenariat
de longue date avec Patron Capital dans le but de repositionner Le
Magnum. »
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Notes aux rédacteurs
À propos de Patron Capital Partners
Patron représente environ 3,4 milliards d’euros de capital répartis sur
plusieurs fonds et co-investissements connexes investissant dans
l’immobilier et les entités opérationnelles d’entreprise dont la valeur
découle principalement d’actifs immobiliers et d’activités liées aux
dettes et crédits sinistrés.
Depuis sa création en 1999, Patron a investi dans plus de 74 placements
et programmes, représentant environ 6 millions de mètres carrés répartis
dans 16 pays et une solide en France, avec une grande partie de ces
placements ayant été finalisés.
Les investisseurs sont constitués de fonds souverains, d’universités de
renom, de grandes instituions, de fondations privées et de particuliers
fortunés situés en Amérique du Nord, en Europe, en Asie et au
Moyen-Orient. Le principal conseiller du Fonds est Patron Capital
Advisers LLP, qui est basé à Londres. Patron dispose d’autres bureaux en
Europe, notamment à Barcelone, Milan et Luxembourg; le groupe se compose
de 76 personnes, y compris une équipe de 43 spécialistes en
investissement.
Pour de plus amples renseignements sur Patron Capital, rendez-vous sur www.patroncapital.com
À propos de Cleaveland
Cleaveland a été créé en 2005. La société est détenue en exclusivité
depuis juin 2016 par Edmond de Rothschild. Cleaveland est une société
française de placement/gestion et un gestionnaire d’OPCI agréé par
l’AMF, spécialisée dans l’acquisition et la gestion d’actifs immobiliers
en France, avec environ 5,4 milliards d’euros d’actifs et 59 véhicules
sous gestion. La société concentre ses activités sur les produits de
bureau, de commerce, industriels et logistiques.
À propos de Deka
DekaBank est le Wertpapierhaus (fournisseur de services de titres) du
German Savings Bank Finance Group. Au côté de ses filiales, la société
forme le Groupe Deka Group. Le Groupe Deka gère un total d’actifs client
d’environ 283 milliards EUR (au 31/12/2017) et plus de quatre millions
de comptes de titres, ce qui en fait l’un des plus grands fournisseurs
de services de titres en Allemagne. La société fournit à ses clients de
détail et institutionnels l’accès à une vaste gamme de produits et
services de placement. DekaBank Deutsche Girozentrale fête son 100e
anniversaire en 2018.
Le Groupe Deka puise son expertise immobilière internationale dans sa
division spécialisée. Les deux sociétés de placement, Deka Immobilien
Investment GmbH et WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH, et
la société de services, Deka Immobilien GmbH, gèrent approximativement
32 milliards EUR d’actifs immobiliers (au 31/12/2017).
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être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse
foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction
devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.
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