Revenus locatifs : 49,0 M€ (+ 4,1 % à périmètre constant)
PARIS–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:
SFL (Paris:FLY):
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Chiffre d’affaires consolidé par secteur |
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| 31/03/17 | 31/03/16 | |||||
| Revenus locatifs | 48 969 | 48 647 | ||||
| dont | Paris QCA | 38 021 | 37 398 | |||
| Autre Paris | 6 963 | 6 886 | ||||
| Croissant Ouest | 3 986 | 4 363 | ||||
| Autres revenus | 0 | 0 | ||||
| Total chiffre d’affaires consolidé | 48 969 | 48 647 | ||||
Les revenus locatifs consolidés de SFL progressent de 0,7 % au 31 mars
2017, à 49,0 M€, contre 48,6 M€ au 31 mars 2016 :
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A périmètre constant, les loyers progressent de 1,8 M€ (+ 4,1 %) du
fait des nouvelles locations intervenues au cours de l’année 2016,
notamment sur les immeubles #cloud.paris et Washington Plaza. -
Les surfaces en développement sur les périodes comparées présentent
une baisse de loyers de 2,0 M€, plusieurs plateaux ayant fait l’objet
d’une rénovation complète suite à des départs de locataires en 2016,
en particulier sur l’immeuble Cézanne Saint-Honoré. -
Enfin, SFL a perçu au 1er trimestre 2017 une indemnité
suite au départ anticipé d’un locataire, générant un produit net de
0,5 M€.
Au cours du premier trimestre 2017, SFL a commercialisé plus de 6 000 m²
de surfaces, dont la moitié de bureaux avec deux signatures portant sur
des surfaces supérieures à 1 000 m² dans le 103 Grenelle et Cézanne
Saint-Honoré. Le loyer facial moyen de bureaux de ces commercialisations
ressort à 714 € / m² et l’économique à 612 € / m².
Le taux d’occupation physique des immeubles en exploitation se maintient
à un niveau élevé de 94,4 % au 31 mars 2017 (97,0 % au 31 décembre
2016), et la vacance financière (EPRA vacancy rate) atteint 4,8 %.
Le 13 janvier 2017, SFL a signé l’acquisition, pour 165 M€, du siège
historique du groupe SMA, situé dans le XVe arrondissement de
Paris. Cet immeuble d’environ 21 000 m², sera entièrement restructuré
par SFL pour devenir un nouveau centre d’affaires majeur de l’ouest de
la capitale. L’opération prendra effet à l’issue du déménagement de SMA
pour son nouveau siège, qui doit intervenir au cours du quatrième
trimestre 2017 (cf. communiqué du 16/01/2017).
Il n’y a pas eu de cession au cours du premier trimestre 2017.
L’endettement net consolidé de SFL au 31 mars 2017 est resté stable à 1
920 M€ contre 1 931 M€ au 31 décembre 2016, soit 31,5 % de la valeur
d’expertise du patrimoine au 31 décembre 2016.
Au 31 mars 2017, SFL dispose de 510 M€ de lignes de crédit confirmées
non utilisées.
À propos de SFL
Leader sur le segment prime de l’immobilier tertiaire parisien, la
Société Foncière Lyonnaise se distingue par la qualité de son patrimoine
évalué à 5,7 milliards d’euros, avec des immeubles concentrés dans le
Quartier Central des Affaires de Paris (#cloud.paris, Édouard VII,
Washington Plaza…) et par la qualité de son portefeuille de clients,
constitué de sociétés prestigieuses opérant dans le secteur du conseil,
des médias, du digital, du luxe, de la finance et de l’assurance.
Marché de cotation : Euronext Paris Compartiment A – Euronext Paris ISIN
FR0000033409 – Bloomberg : FLY FP – Reuters : FLYP PA
Notation S&P : BBB stable
Contacts
SFL
Thomas Fareng, T +33 (0)1 42 97 27 00
t.fareng@fonciere-lyonnaise.com